OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES O PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS – SAN PABLO, HEREDIA

✔ Precio: ₡78 millones

✔ Terreno: 367 m²

✔ Uso de suelo residencial

✔ Propiedad libre de gravámenes

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Descubre este excelente lote de 367 m² ubicado en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y demanda del Gran Área Metropolitana. Situado en San Pablo de Heredia, este terreno combina tranquilidad residencial, clima agradable y conectividad estratégica a pocos minutos del centro de Heredia y a solo 25–30 minutos de San José.

 Su topografía completamente plana permite optimizar costos de construcción y agilizar cualquier proyecto. Además, cuenta con frente a calle pública con aceras y cordón de caño, y acceso inmediato a servicios públicos, internet de alta velocidad, comercios, centros educativos, clínicas y áreas recreativas.

 Uno de sus mayores diferenciales es que incluye SEIS pajas de agua disponibles, un recurso cada vez más escaso que permite desarrollar hasta cuatro unidades habitacionales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversionistas.

 También es ideal para quienes desean construir una residencia amplia en un entorno urbano ordenado y seguro.

 Las oportunidades con disponibilidad múltiple de agua en esta zona desaparecen rápidamente del mercado.

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 DEVELOPMENT OPPORTUNITY OR THE PERFECT LOT TO BUILD YOUR DREAM HOME – SAN PABLO, HEREDIA

✔ Price: ₡78 million

✔ Lot size: 367 m²

✔ Residential zoning

✔ Clear title – no liens or encumbrances

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Discover this excellent 367 m² lot located in one of the most desirable residential areas of the Greater Metropolitan Area of Costa Rica. Situated in San Pablo de Heredia, the property offers a perfect combination of residential tranquility, pleasant climate, and strategic connectivity, just minutes from downtown Heredia and 25–30 minutes from San José.

 The property features a fully flat topography, allowing lower construction costs and faster project execution. It also has frontage on a public street with sidewalks and curbs, plus immediate access to utilities, high-speed internet, shopping, schools, clinics, and recreational areas.

 One of its strongest advantages is the inclusion of SIX water permits, a scarce and highly valuable resource that allows the development of up to four residential units — making it an excellent opportunity for developers and real estate investors.

 It is also perfect for families looking to build a spacious home in a well-organized and peaceful urban community.

 Opportunities with multiple water permits in this area are becoming increasingly rare.